Motor de render en tiempo real

Alguien podría explicarme un poco que es un motor de tiempo real estuve viendo en la página de Mars, un plugin para visualizar los objetos en 3d en la web (corona).

A través del 3ds Max, exportando como vrml97, permite ver en 3d, pero sin texturas, salvo 1, según la ayuda del 3ds Max.

Lo que yo necesitaba, era, por ejemplo, mostrarle a un cliente cómo va el proyecto, haciéndole un pequeño recorrido.

Espero que entiendan a lo que me refiero, es decir utilizar lo que obtengo del render to texture.

Hay algunos mensajes anteriores que sugieren algunos programas para esto, pero estoy bastante perdido. Gracias.