Ocultar modelo permanentemente

Eh va bien eso de las capas, parecido a AutoCAD. Pero ahora necesito otra cosa, esto creo que es más difícil, y no se me ocurre como podría ser.

A ver cómo dije, tengo 2 casas y una completamente texturizada.

Necesito que cuando haga aparecer la vivienda que esta texturizada (capa 1) esta aparezca por el momento, sin material u otro material sin mapas, de manera que, no afecte al tiempo de renderizado, pues estoy haciendo pruebas, y en cambio la vivienda 2º(capa 2) en la que trabajo aparezca con texturas.

Seria una cosa, así como congelar o neutralizar o cambiar momentáneamente los materiales asignados a la capa 1.

Se entiende?
Será mucho pedir que el max haga eso? Gracias.