Hola, para pasar terrenos a 3ds ya prácticamente cualquier programa del mercado exporta o importa en ese formato (es el antiguo de 3d Studio Max) pero tiene una limitación en el número de polígonos, tienes otros formatos como obj y el collada (collada funciona como un plugin exportador de terceros en algunos programas, y a veces solo como plugin de pago).
Ahora depende de que y con que programas lo hagas tendrás unas opciones u otras, y a que formato o programa lo tengas que meter.
Que conozca para hacer terrenos, tienes Terrain, Vue, Bryce, freword3d, Terragen, geocontrol, esos son los que recuerdo por ahora, y creo que todos exportan en 3ds. Un saludo.